李虎,陜西春尚四季投資控股集團有限公司(簡稱“四季集團”)董事長,陜西旅游業(yè)與高新農(nóng)業(yè)結(jié)合產(chǎn)業(yè)投資的先行者。自管理公司以來,主導挖掘了農(nóng)業(yè)的生態(tài)、文化、旅游功能,推動農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)、文化、體育、健康相結(jié)合的產(chǎn)業(yè)投資,并親力親為打造健康產(chǎn)業(yè)生態(tài)體系。企業(yè)經(jīng)營業(yè)務由餐飲、體育健康、酒店管理擴展到現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技開發(fā)、旅游觀光建設項目的開發(fā)、園林綠化工程的設計及環(huán)境改造提升。除了是陜西西安重點發(fā)展的文旅產(chǎn)業(yè)開發(fā)單位,四季集團與世界500強企業(yè)建立合作關(guān)系,使企業(yè)知名度與日俱增。

近年來,公司不斷加大投資力度,僅2020年固定資產(chǎn)投資就達10932萬元,企業(yè)競爭力進一步增強。特別是2017年以來,李虎和中建八局西北公司就四季·藍城健康小鎮(zhèn)項目簽訂合作協(xié)議。作為陜西特色品質(zhì)小鎮(zhèn)開發(fā)的先行者之一,陜西四季藍城由李虎先生帶領核心團隊和優(yōu)秀資源全新組建而成,他積極達成與中建八局西北分公司(位列中國房地產(chǎn)建設企業(yè)品牌價值前茅)的戰(zhàn)略合作,利用在各自領域所擁有的強大專業(yè)優(yōu)勢和品牌影響力,發(fā)揮在區(qū)域市場的影響力,在當前品牌價值、管理體系的協(xié)同和輸出方面形成資源共享和優(yōu)勢互補,共建人文、生態(tài)、健康的理想居住環(huán)境,讓更多的人享受到自然、和諧、科學、美學的生活方式。

近日,本網(wǎng)記者來到西安,采訪了董事長李虎,讓我們一起來了解他和四季集團的故事。

記者:近期,一份“中國特色小鎮(zhèn)死亡名單”在網(wǎng)絡上廣泛流傳,白鹿原民俗文化村名列其中。這個曾經(jīng)的“網(wǎng)紅小鎮(zhèn)”幾年間迅速衰落,商鋪關(guān)門,游客難覓。您如何看待這種現(xiàn)象,四季·藍城健康小鎮(zhèn)項目的開發(fā)如何規(guī)避這種風險?

李虎:近年來興起“文旅熱”,不少地方熱衷于招商文旅項目,到處造景。許多項目不尊重市場和行業(yè)規(guī)律,轟轟烈烈上馬,凄凄慘慘關(guān)張。四季集團是以文旅產(chǎn)業(yè)開發(fā)起家的,也一直被作為四季集團主營業(yè)務之一,公司多有文旅項目的規(guī)劃都是嚴格按照我的要求,依托有資質(zhì)和經(jīng)驗的專家、機構(gòu),規(guī)劃完成后要確保真正落到實處。我是學體育專業(yè)出身的,雖然現(xiàn)在經(jīng)營公司,但對體育的熱愛是刻在骨子里的,這也是我打造白鹿原四季·藍城健康小鎮(zhèn)項目的初衷,想為人們提供一個體育旅游度假新選擇。體育運動要回歸健康的本源、追求快樂的極致,“在哪健身”往往比“怎樣健身”更重要。一個豐富的運動健康小鎮(zhèn)能給予你的,恰恰是一個健身房、一個操場、一個游樂場都給不了你的專業(yè)而又愉悅的體驗。

不是所有的地方都能造景,不是隨便修一條仿古街就是景區(qū)。當初做項目規(guī)劃時,我找了很多有資質(zhì)和經(jīng)驗的專家、機構(gòu)進行科學指導,怎樣將景區(qū)建設與地方文化緊密結(jié)合起來。在選址這塊,我始終認為有自然的山水環(huán)境、深厚的文化積淀,才是文旅項目的最佳目標地。白鹿原山地臺塬得天獨厚的氣候優(yōu)勢、環(huán)境優(yōu)勢、區(qū)位優(yōu)勢、開放優(yōu)勢,以及成熟的旅游資源,為發(fā)展健康體育產(chǎn)業(yè)奠定了良好的基礎,足以打造競賽、健身、運動休閑、旅游觀光的體驗式全民運動健康特色場景。今年9月份,小鎮(zhèn)項目已經(jīng)完成了鏟青、社保、文勘、地價評估等前期工作,用地已通過市土儲中心供地會,市資規(guī)局會。

在總體把握生態(tài)理念基礎上,我們利用優(yōu)勢資源,做強白鹿原文化旅游板塊,與已簽約入?yún)^(qū)的文旅項目形成錯位發(fā)展,業(yè)態(tài)設置避免類同,采用新的建設理念及新型技術(shù)。為了突出“體育健康+”概念,我和團隊將項目分成四季東部體育運動中心和西安市青少年綜合體育引動營地兩大部分,創(chuàng)造性地將運動場館、戶外步道、自行車車道、運動景觀、體測中心等集于一體。不僅開創(chuàng)了灞橋區(qū)健康休閑體育新的領地,同時也將成為大西安首個體育運動、康養(yǎng)、旅游、休閑娛樂于一體的特色小鎮(zhèn),為西安東城的發(fā)展添磚加瓦。

記者:創(chuàng)新是企業(yè)持續(xù)成長的生命力,打造特色小鎮(zhèn)應有長遠眼光,像您說的,不能拔苗助長,避免急功近利、過度商業(yè)化。除了四季·藍城健康小鎮(zhèn)項目,四季集團近幾年在民宿文化發(fā)展上獲得了不少榮譽,請您總結(jié)一下四季集團的民宿業(yè)務發(fā)展脈絡,以及具有代表性的項目。

李虎:隨著休閑文化的興起,民宿文化越來越興盛,一些與文化結(jié)合的精品民宿收到了許多人的歡迎。在發(fā)展精品民宿產(chǎn)業(yè)中,需要有特色自然景區(qū)資源的配合,也需要具有一定特色與影響力的文史資源,才能更好地推進民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展,更好地推進生態(tài)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展。說道代表性的項目,精品民宿,四季塬邁精品民宿項目(現(xiàn)改名同塵酒店項目)是我親力親為,甚至還參與了設計的項目。民宿的本質(zhì)在于“與民融合”,讓鄉(xiāng)村的自然和現(xiàn)代的住宿需求有機結(jié)合,才能讓人在舒適的居住體驗中享受質(zhì)樸的民居生活。在灞橋白鹿原上打造精品民宿,其實就是田園和現(xiàn)代的統(tǒng)一。四季塬邁精品民宿項目不是在創(chuàng)造房子,而是在提升生活。該項目依托白鹿原良好自然條件和深厚的歷史文化積淀,利用白鹿原現(xiàn)有農(nóng)村閑置宅基地等資源,以民宿產(chǎn)業(yè)為抓手,創(chuàng)新導入現(xiàn)代農(nóng)業(yè),集中發(fā)展文化創(chuàng)意、休閑旅游和特色傳統(tǒng)手工等產(chǎn)業(yè),以打造城鄉(xiāng)耦合、和諧共生的社會主義新農(nóng)村為目標,建設高品質(zhì)、成規(guī)模、特色鮮明、文化深厚的民宿酒店項目。

同時,還將依托當?shù)貍鹘y(tǒng)的生產(chǎn)生活方式和農(nóng)業(yè)資源優(yōu)勢,將具有特色和文化傳承的手藝人轉(zhuǎn)變成農(nóng)耕文明和原生態(tài)居住符號代言人,按照一村一品的原則發(fā)掘組織具有濃郁地方特色的活動,把對美麗鄉(xiāng)村生態(tài)旅游文化符號感興趣的游客請進來,把獨特的文化產(chǎn)品和體驗傳播推廣出去,真正把文化傳承和商業(yè)經(jīng)營融合起來。除此之外,充分開發(fā)“互聯(lián)網(wǎng)+田園綜合體”模式,建立以作坊為基礎的農(nóng)產(chǎn)品標準化生產(chǎn)銷售方式,把傳統(tǒng)農(nóng)民轉(zhuǎn)變?yōu)榧夹g(shù)農(nóng)民的同時,實現(xiàn)了村民創(chuàng)業(yè)不離村、就業(yè)不離家的愿望。2020年,白鹿原上的設計酒店“同塵酒店”,一開業(yè)就獲國際建筑獎。

記者:希望有機會能去感受一下,我還了解到您的其他項目,白鹿原媽媽農(nóng)場是一個以開展農(nóng)業(yè)觀光生態(tài)旅游項目為主的休閑娛樂好去處。市面上現(xiàn)在有較多同類型的農(nóng)場項目,“白鹿原媽媽農(nóng)場”是如何脫穎而出的呢?

李虎:關(guān)于白鹿原媽媽農(nóng)場項目,我不僅利用白鹿原現(xiàn)有農(nóng)村的閑置宅基地、荒地和流轉(zhuǎn)農(nóng)地等可用資源,還聚焦產(chǎn)業(yè)融合,導入現(xiàn)代農(nóng)業(yè),推動農(nóng)業(yè)與旅游業(yè),文化相結(jié)合的新型產(chǎn)業(yè)服務模式,集中發(fā)展文化創(chuàng)意、休閑旅游等產(chǎn)業(yè)。

白鹿原媽媽農(nóng)場實際上是一個生態(tài)農(nóng)場親子樂園。隨著經(jīng)濟的發(fā)展,有許多兒童沒有經(jīng)歷過農(nóng)村生活。那些簡單采摘娛樂的生態(tài)農(nóng)場已經(jīng)不能滿足人們的需求。生態(tài)農(nóng)場親子樂園即將為孩子們打造一個農(nóng)耕平臺,讓孩子們回歸自然,生態(tài)農(nóng)場親子公園應是在休閑農(nóng)業(yè)的基礎上,集當?shù)匚幕?、旅游、教育、娛樂為一體的親子公園。這種生態(tài)農(nóng)場呈現(xiàn)出原始的生態(tài)環(huán)境、非城市化的設施、低成本的盈利模式和高消費群體,未來發(fā)展?jié)摿薮?。孩子是生態(tài)農(nóng)場親子樂園主要的目標客群,同時父母作為親子農(nóng)場的買單者,是親子農(nóng)場的真實消費者,其教育、引導也與親子農(nóng)業(yè)市場有很大關(guān)聯(lián)。

采訪的最后,李虎說,聚焦產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展,打造健康產(chǎn)業(yè)生態(tài)體系,為行業(yè)做力所能及的事,對他來說意義非凡,他會繼續(xù)在健康產(chǎn)業(yè)生態(tài)體系事業(yè)上一步一個腳印不斷前進。(張一楠)