針對部分老舊小區(qū)“面積大、體量大、開放式”三大物業(yè)管理難題，蕭山以社區(qū)為單位成立物業(yè)服務中心，配備專職物業(yè)服務人員，根據(jù)不同小區(qū)實際情況，分門別類確定物業(yè)服務治理模式。日前，臨浦鎮(zhèn)在鎮(zhèn)內9個無物業(yè)區(qū)塊率先嘗試“社區(qū)監(jiān)管+小區(qū)管家”治理模式，計劃在蔡東藩、東麓池和山陰街社區(qū)設立物業(yè)服務中心。

無物業(yè)管理住宅小區(qū)清零攻堅行動是蕭山現(xiàn)代社區(qū)建設重點攻堅項目。今年以來，蕭山區(qū)住建局針對部分住宅小區(qū)物業(yè)管理水平有待提升，及部分老舊小區(qū)無物業(yè)管理、無主管單位等失管難題，圍繞黨建引領、創(chuàng)新驅動、管理長效等方面“組合出拳”，積極探索政府、市場、業(yè)主多元共治機制，推進住宅小區(qū)物業(yè)管理步入標準化、規(guī)范化軌道，完成涉及9個鎮(zhèn)街18個社區(qū)26個區(qū)塊的無物業(yè)管理小區(qū)“清零”任務，實現(xiàn)全區(qū)住宅小區(qū)基礎物業(yè)全覆蓋。

蕭山區(qū)住建局工作人員介紹說，結合未來社區(qū)基礎服務系統(tǒng)，蕭山正在打造區(qū)級部門、街道、社區(qū)、物業(yè)企業(yè)“四位一體”的全區(qū)物業(yè)綜合管理系統(tǒng)，實現(xiàn)現(xiàn)代社區(qū)物業(yè)智慧系統(tǒng)全覆蓋，并與未來社區(qū)全域平臺融會貫通。目前，該系統(tǒng)已通過方案評審。

據(jù)悉，蕭山還推動社區(qū)“兩委”成員和業(yè)委會、物業(yè)企業(yè)黨員負責人交叉任職，形成社區(qū)黨組織、物業(yè)、業(yè)委會共建共治“三方協(xié)同”新格局。截至目前，全區(qū)共完成177個業(yè)委會和48個物業(yè)管理委員會的線上備案工作，其中業(yè)委會黨員比例為46.4%。同時，以社區(qū)黨支部為核心引領，協(xié)同業(yè)委會、物業(yè)企業(yè)黨支部，推動物業(yè)服務企業(yè)黨員、小區(qū)業(yè)主黨員亮身份，充分發(fā)揮社區(qū)黨組織領導下的多方聯(lián)動服務作用，積極打造“紅色物業(yè)”。目前，全區(qū)已累計打造省級“紅色物業(yè)”4個，今年計劃創(chuàng)建4個。如城廂街道回瀾南苑社區(qū)的回瀾南苑小區(qū)，遵循“黨建引領、居民受益”的原則，與社區(qū)共建共治共享“紅色陣地”，定期召開社區(qū)、物業(yè)和業(yè)委會黨員“三方協(xié)同”會議，已成功創(chuàng)建省級“垃圾分類示范小區(qū)”、市級“美好家園”，今年力爭創(chuàng)建省級“紅色物業(yè)”。(記者 方亮 蕭山微融圈 戴克)

關鍵詞： 涉及9個鎮(zhèn)街 18個社區(qū)2 26個區(qū)塊 無物業(yè)管理小區(qū)